扫一扫 电话联系经纪人
打败了25.9%的同城经纪人
答:翼天城是毛坯房。
答:哪套房子。
答:150万选择范围很广。投资并非最佳选择
答:江湾丽城没有小区环境,只有临街4栋房子
答:是地区医院上饶市人民医院。三甲医院
答:鲜花店就是卖鲜花的
答:相对而言压力不大。
答:进大门口就直接去地下室了
答:小区绿化不错的。环境优美。
答:7层以下住宅公摊率为7-12%: 多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的12,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离),一般情况下,层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。 7-11层住宅公摊率为10-16%: 楼层为7—9层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。 12-33层住宅公摊率为14-24%: 高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。 别墅类的公摊率为1-8%: 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
答:根据自己所在小区的车位配比以及小区的入住率来决定 其实,买车位除了考虑所在城市以及车位是否为产权车位以外,另一个不可忽视的重要指标,那就是:所在小区的车位配比以及小区的入住率。 一般来说,车位配比也叫车库配比,而车库的配比分为二种比例:一是商业建筑车位,二是住宅车位。 普遍而言,住宅是以户为单位,1:1指1户1车位,0.6:1是6户10车位。至于商业设施、写字楼等,则是以每100平米为单位配置车位,1:1指100平米1车位,0.6:1指60平米1车位。 因此,综合考虑小区车位配比以及入住率后,如果停车位紧张,而自己本身也需要一个停车位,为了避免以后停车难,可以考虑入手一个车位。反之,则没有入手价值。
答:现在有个儿童医院。也就是新的妇幼保健院。29号正式开始
答:不会的正规小区。小区物业也管理的比较严。
答:有电梯房的。
答:雅美居装饰不错的,老板也做的比较大。做业内标杆
答:算的,别墅和商品房都计算在内的。
答:买卖双方个百分之一
答:可以考虑现代城别墅。
答:换个锁就可以。土豪随意